اختيار موقع اي مشروع إستثماري من أهم مقومات نجاحة
هكذا ينصح خبراء الإقتصاد
حيث أننا لدينا رؤية واضحة وأهداف محددة إخترنالك مدينة التمور المصرية التي تقع بالظهير الصحراوي لمدينة السادس من أكتوبر والتي تبعد عن كردون المدينة بمسافة 35 كم علي طريق أكتوبر الواحات مباشرة بواجهة 4 كم .
موقع لوجيستي قريب من الطرق الرئيسية والمدن الجديدة ومراكز التسوق فضلا عن قرب المناطق الصناعية والميناء الجاف و مطاري سفنكس وأكتوبر ، تبعد 20 كم عن الدائري الإقليمي الذي يربط الموقع بالدلتا والصعيد مما يوفر العمالة ويعمل علي خفض تكاليف نقل مستلزمات الإنتاج وتوصيل الإنتاج بحالة جيدة لمراكز التسوق بأقل التكاليف مما يزيد من صافي الارباح ، كما يسمح موقع المشروع بالإقامة حيث القرب من الخدمات .
وحرصا منا علي إقامة مشروع زراعي سكني إستثماري تم إعتماد خريطة التقسيم العام للمشروع بحيث تتيح لكل وحدة تميز خاص فلا يوجد لدينا قطع غير مميزة بينما هناك قطع أكثر تميزا ، ومن ناحية أخري يلائم مناخ المنطقة معظم أصناف النخيل الرطبة والنصف جافة حيث يتمتع المناخ في المنطقة بالمناخ الحار الجاف نادر المطر شتاء مع شمس ساطعه طوال العام حيث تصل درجات الحرارة مابين 28-29 في يولية وفي فصل الشتاء تتراوح درجات الحرارة الكبري بين 11-17 والصغري بين 4-10 درجات في شهر يناير ويبلغ المتوسط السنوي لسقوط الأمطار نحو 17 مم مما يشير الي أن الموقع قليل المطر شتاء وجاف صيفا ، ترتفع الرطوبة النسبية شتاء الي 70% وتنخفض صيفا الي 58% بسبب هبوب الرياح الجنوبية ، الرياح سطحية خفيفة طوال العام مثيرة للأتربة وقليلا ما تتجاوز سرعتها 5م/ث ولكن لاتتعدي العواصف الترابية يومين في العام ( رياح الخماسين ) خلال شهري إبريل ومايو .
السماء في المنطقة صافية معظم أيام السنة ولا يتعدي عدد الأيام التي يكثر فيها السحاب عن 13 يوم ، فلا تغيب الشمس طوال العام وتصل ساعات السطوع شتاء الي 10 ساعات مما يعد عنصر جذب لسائحي المناطق الباردة والطيور المهاجرة ويعتبر عنصر هاما لتنقية الهواء وإشاعة الدفء ، بينما يتأثر معدل البخر بدرجات الحرارة والموسم ومساحة المسطحات المائية والمساحات المنزرعة مما يجعلة مرتفعا طوال العام ويصل الي أقصاه صيفا ( 13مم في يونية ) بسبب زيادة سرعة الهواء وجفافة نسبيا خاصة .
مميزات الموقع
- يبعد عن مدينة ٦ أكتوبر الجديدة بمسافة ٤٠ كم
- يبعد عن مطار أكتوبر الدولي بمسافة ٤٥ كم
- يبعد عن مطار سفنكس الدولي الجديد ٤٠ كم ( عن طريق محور الضبعة )
- يبعد عن ميناء أكتوبر الجاف بمسافة ٥٥ كم
- يبعد عن ميدان الحصري بمسافة ٧٥ كم
- يبعد عن الطريق الإقليمي ( الضبعة البحر الأحمر ) بمسافة ٢٠ كم
- يبعد عن أكبر منطقة صناعية في الشرق الأوسط بمدينة ٦ اكتوبر ب ٥٠ كم
- يبعد الأرض عن دريم لاند ومدينة الإنتاج الإعلامي ومول العرب ومول مصر والشيخ زايد بمسافات تقل عن ٧٥ كم
